يتغير سوق العقارات باستمرار وفي كل مرة يظهر مصطلح جديد، حتى في العقود المكتوبة، أصبحت المصطلحات العقارية مهمة لأولئك الذين يرغبون في شراء الشقق السكنية والفلل وشقق العطلات، والتي تعرف باسم “المنازل الثانية”. حيث يعتبر التطوير العقاري “البيت الأول” أو السكني.
تنشر “الوطن” أهم المصطلحات العقارية عبر المواقع الرسمية لشركات الاستشارات العقارية المتخصصة في عمليات البيع والشراء، ولماذا يجب التعرف عليها قبل الدخول إلى عالم العقار.
الشروط الهامة الخاصة بالمشروع
-سعر السوق العادل: سعر السوق العادل الحالي للعقار.
– النواة والهيكل: يعني أن العميل يستلم الوحدة من المطور العقاري في المرحلة الحمراء غير المكتملة.
– تشطيب كامل: استلام الوحدة تشطيب كامل.
– مفروشة بالكامل: استلام الوحدة من المطور مفروشة بالكامل.
– جاهزة للسكن: وحدات سكنية جاهزة للإستلام.
– خطط الدفع: طرق الدفع التي يمكن من خلالها سداد الوحدة بالتقسيط.
– التقييم: تقرير عن القيمة الحالية للعقار والتوقعات المستقبلية بشأنه.
– التوفر أو المخزون: الوحدات المتوفرة حالياً للبيع لدى المطور العقاري.
– المساحة المبنية/ BUA: المساحة المبنية من العقار.
– مساحة السجاد/ المساحة الصافية: المساحة الصافية للعقار.
-تجاري: تجاري.
– المنطقة التجارية: المركز التجاري للمبنى.
-تاريخ التسليم: تاريخ استلام العقار المتفق عليه في عقد الوحدة السكنية.
– النادي: نادي اجتماعي داخل المبنى يشمل الخدمات الترفيهية.
– مرافق المشروع: خدمات المشروع والتي تعتبر من أهم وسائل إقناع العملاء بالشراء.
التعليقات