يتطور سوق العقارات كل يوم ويحتاج الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في شراء الشقق السكنية والفلل إلى معرفة الشروط العقارية عند توقيع العقود، ويمكن أن تكون معقدة بالنسبة لبعض الأشخاص سواء كانوا يشترون أو يبيعون منزلاً، ما يلي: . يمكن أن تساعدك الشروط على إدارة عملية عقارية سلسة.
مصطلحات مهمة
الوسيط: الوسيط العقاري، وهو الوسيط بين البائع والمشتري.
المطور: المطور العقاري للمجمع أو المشروع، صاحب مشروع التطوير العقاري.
العمولة: العمولة أو النسبة التي يحصل عليها الوسيط مقابل بيع العقار.
الدفعة الصباحية المبكرة: هي الدفعة المقدمة من العقد والتي يدفعها العميل عند حجز وحدة سكنية.
EOL »تعبير عن الفائدة»: المبلغ المدفوع كضمان احتياطي للوحدة قبل بدء المشروع؛ التعبير عن اهتمام العميل بالمشروع.
أقساط متساوية: أقساط متساوية تدفع عند شراء الوحدة على عدة سنوات.
وكيل عقاري
عائد الاستثمار “العائد على الاستثمار”: عائد الاستثمار في الوحدة التي اشتريتها.
الوكيل العقاري: الوكيل العقاري هو شخص أو شركة تقوم بتسويق وبيع العقارات نيابة عن أصحابها.
إعادة البيع: إعادة البيع أو إعادة البيع هي شراء وحدة عقارية من شخص آخر سبق أن اشتراها من المطور.
المكالمات الباردة: المكالمات التي يجريها المسوق العقاري بهدف التعرف على العملاء الجادين أو العملاء المهتمين بالعقار.
العملاء المتوقعون: هؤلاء هم الأشخاص الذين أعربوا عن اهتمامهم بشراء عقار وتم التعرف عليهم من خلال التسويق أو من خلال الشركة التي يعمل معها الوسيط أو الوكيل العقاري.
الوديعة: هي مبلغ من المال يدفعه المشتري للبائع ضماناً لعقد البيع. يتم استخدامه للتأكد من أن المشتري جاد في الشراء ويمنع البائع أيضًا من بيع العقار لشخص آخر.
التعليقات